POURQUOI INVESTIR EN FLORIDE ?
- 2ème croissance économique aux USA
- Marché immobilier dynamique, lucratif, stable et de qualité
- Parc immobilier récent
- Confiance des consommateurs
- Augmentation constante de la demande (location et achat)
- Fiscalité très avantageuse
- Forte augmentation de la population ces 5 dernières années
- Projets immobiliers et touristiques de grande envergure en cours
- Un Volume de 264 ventes les plus élevés jamais vu dans le sud de la Floride soit une augmentation de 36% par rapport aux ventes de 2016.
- La dynamique du marché pour les immeubles de rapport continue à être extrêmement forte.
2,8 milliards de dollars de ventes enregistrées pour les immeubles de rapport en Floride du Sud en 2016
LA FLORIDE, ELDORADO DES INVESTISSEURS IMMOBILIERS
Depuis la crise des Subprimes, le nombre d’investisseurs en Floride a fortement augmenté, les prix des biens immobiliers sont devenus très intéressants, bien moins cher qu’en France et très rentables. La reprise économique des États-Unis, se confirme et s’accompagne d’un immobilier en plein essor.
De nombreux investisseurs étrangers ont pris conscience que malgré la crise qui a touché les États-Unis, le besoin de se loger reste fort, et les conditions d’accès au crédit se sont durcies.
Une aubaine pour ces investisseurs qui s’intéressent et profitent de ce marché immobilier offrant une forte rentabilité locative souvent supérieure à 8% ainsi qu’une plus-value assurée à la revente du bien avec une visibilité moyen terme de 3 à 5 ans.
La Floride reste, de part son climat et son emplacement géographique, un état où le flux migratoire est toujours constant. Les Canadiens en ont fait leurs lieux de villégiature. La communauté européenne, notamment française est bien représentée. Les Vénézuéliens et les Brésiliens viennent sécuriser leurs économies.
C’est pour cela que de l’autre côté de l’Atlantique, principalement en Floride, les plus opportunistes ont vu leurs intérêts grandir en achetant dans les villes cotées telle que : Miami, Miami Beach, Fort Lauderdale, Palm Beach, Boca Raton, etc.
