L’immobilier en tant qu’actif d’investissement. Les particuliers, les entreprises privées, les sociétés et les institutions publiques achètent parfois des biens immobiliers au titre d’investissement. Les biens immobiliers peuvent être achetés, améliorés et revendus à des fins lucratives. Ces biens peuvent également être revendus fractionnés ou loués.
Investir dans l’immobilier présente des défis qui n’existent pas sur les marchés financiers. La propriété est exposée aux risques de dommages, elle tend à se dégrader avec le temps et prend souvent un processus nettement plus complexe d’achat et de vente.
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Le gestionnaire d’actifs immobiliers a pour mission de réduire les risques et améliorer la valeur d’un bien afin d’optimiser l’investissement. Le gestionnaire d’actifs immobiliers se concentre sur l’optimisation de la valeur de la propriété à des fins d’investissement. Le but de la gestion d’actifs avec l’investissement immobilier, est de cultiver la valeur de marché afin que la propriété puisse augmenter ses rendements.
Cette gestion porte également sur les aspects juridiques et fiscaux complexes liés à l’investissement immobilier aux États-Unis. Le gestionnaire d’actifs, grâce aux relations tissées localement, a pour vocation de valoriser au mieux l’investissement en analysant le potentiel à l’achat et à la revente, en étudiant le marché lors de l’achat du bien mais en mettant en place des outils marketing et avoir ainsi une vision globale de l’actif immobilier et de son potentiel pour augmenter la valeur du bien à la revente.
La fonction du gestionnaire d’actifs est d’obtenir de la valeur ajoutée sur un investissement en s’entourant de spécialistes dans tous les corps de métiers (Architectes, Conducteurs de travaux, Designers) afin d’optimiser au mieux les dépenses lors des différentes étapes du processus de travaux visant à valoriser le bien. En plus d’approuver les budgets et de gérer les dépenses, le gestionnaire d’actifs augmente la valeur locative et vénale des biens en réduisant les coûts des travaux.
Nos équipes connaissent et maîtrisent parfaitement le marché immobilier en Floride, des différents types de biens ciblés : Multifamily, Single Family, Terrains ou commerces. Ils seront capables d’adapter leurs décisions pour préserver aux mieux vos intérêts. Nos équipes business, techniques, financières et juridiques sont là pour vous accompagner. Nous comptons parmi nous des investisseurs expérimentés de tous horizons, bénéficiant d’expériences diverses, et ils sont nombreux à avoir passé des années à construire cette confiance auprès de nous. Nous serons votre partenaire dans le processus d’achat, de rénovation, de construction et de revente, afin d’atteindre et conforter le taux de retour sur investissement à la clôture du dossier. Parce que comme vous, nous sommes vos partenaires et au même titre que vous, nous prenons toutes les précautions pour que notre réussite soit le moteur d’un partenariat durable et équilibré.
Quel est le rôle du gestionnaire d'actifs ?
- Analyse de marché
- Conseil en stratégie d'investissement
- Valorisation d'actifs
- Processus de realisation