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Depuis, les prix, alors très bas, ont recommencé d’augmenter, les organismes de crédits ont tout doucement repris leur financement de dossiers, la création de richesse s’est accélérée améliorant l’emploi, augmentant les revenus des particuliers. Le secteur de la construction a redémarré, connaissant une croissance annuelle moyenne de près de 5% sur les 5 dernières années.
Parallèlement à cela, la lente progression des taux d’intérêts combinée aux prix encore abordables des propriétés a contribué à maintenir une demande élevée et garantit une continuité de progression de l’industrie immobilière. D’un autre côté, le rétablissement progressif de l’économie américaine a bénéficié aux secteurs marchand et industriel, générant une demande soutenue de bureaux, d’espaces commerciaux, logistiques et de production.
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Les acheteurs étrangers représentent 8% des transactions immobilières aux USA, pour environ 80 Milliards de $ dont 26% en Floride.
En 2016, Miami a une population avoisinant les 450 000 personnes, le comté de Miami-Dade près de 2 700 000 personnes, le comté voisin, Broward (Fort Lauderdale), une population de 1 900 000 personnes, avec un taux de chômage local de l’ordre de 5.2%.
C’est sur ce secteur géographique que PRIVEAST intervient, et c’est notamment à cette clientèle d’investisseurs étrangers que PRIVEAST s’adresse, mais également aux particuliers et sociétés des comtés de Miami-Dade et Broward qui ont la capacité et le désir d’acheter des propriétés résidentielles ou commerciales de qualité en Floride.
Bien que la principale source de revenus de PRIVEAST provienne de la vente de biens immobiliers, la Société offre également des services de gestion immobilière (exploitation globale d’une propriété, y compris maintenance, collecte des loyers, enlèvement des déchets, sécurité et certaines activités de rénovation).
